2 bis Rue Jean Parés, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Parés, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue Jean Parés, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 146 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 761 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Parés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Parés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Parés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Parés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Parés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Parés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Parés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Parés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 bis Rue Jean Parés se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Parés par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Parés se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 131.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
