2 Allée des Marronniers, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée des Marronniers, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marronniers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
