450 Allée des Marronniers, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°482 et de n°537.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 450 Allée des Marronniers, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 450 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 450 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 450 Allée des Marronniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Allée des Marronniers par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Allée des Marronniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
