2 Côte de Margoton, 33550 Tabanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 774 € à 4 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Côte de Margoton, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°345 et de 33.61 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Côte de Margoton, 33550 Tabanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouquey à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Jacquet à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Côte de Margoton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Margoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

345 Côte de Margoton(3 542€)

125 Côte de Margoton(2 654€)

191 Côte de Margoton(3 092€)

1 Côte de Margoton(2 649€)

345 Margoton(3 540€)

191 Margoton(2 654€)

574 Allée des Marronniers(3 541€)

290 Bessan(3 544€)

Prix du 2 Côte de Margoton dans son marché local

Prix du 2 Côte de Margoton par rapport à la voie

Sur Côte de Margoton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Côte de Margoton se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Côte de Margoton par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Margoton se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 33550 Tabanac(3,144 €)

Bessan, 33550 Tabanac(3,537 €)

Castera, 33550 Tabanac(3,547 €)

Chemin de Saint Agnan, 33550 Tabanac(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Côte de Margoton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Côte de Margoton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.