125 Côte de Margoton, 33550 Tabanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Côte de Margoton, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°2 et de n°345.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 125 Côte de Margoton, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Côte de Margoton
Aucune vente n'a été recensée au 125 Côte de Margoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Côte de Margoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Côte de Margoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Côte de Margoton dans son marché local
Prix du 125 Côte de Margoton par rapport à la voie
Sur Côte de Margoton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 125 Côte de Margoton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 125 Côte de Margoton par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Côte de Margoton se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -33.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 125 Côte de Margoton à Tabanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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