49 Place du Battage, 33550 Tabanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Battage, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°60 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Place du Battage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gahets à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1091 mètres
Ventes au 49 Place du Battage
Une vente a été recensée au 49 Place du Battage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du Battage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Place du Battage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du Battage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du Battage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Battage dans son marché local
Prix du 49 Place du Battage par rapport à la voie
Sur Place du Battage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 49 Place du Battage se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Battage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place du Battage se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -34.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 49 Place du Battage à Tabanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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