49 Place du Battage, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Battage, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°60 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Place du Battage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gahets à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place du Battage
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place du Battage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du Battage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du Battage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Battage dans son marché local
Prix du 49 Place du Battage par rapport à la voie
Sur Place du Battage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 49 Place du Battage se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Battage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place du Battage se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Tabanac et 6.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
