60 Place du Battage, 33550 Tabanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Place du Battage, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°16 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 60 Place du Battage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gahets à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1031 mètres
Ventes au 60 Place du Battage
Une vente a été recensée au 60 Place du Battage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place du Battage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place du Battage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place du Battage dans son marché local
Prix du 60 Place du Battage par rapport à la voie
Sur Place du Battage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 60 Place du Battage se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place du Battage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Place du Battage se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -42.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 60 Place du Battage à Tabanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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