324 Route du Rouquey, 33550 Tabanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 324 Route du Rouquey, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°331 ter et de n°331.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 324 Route du Rouquey, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 790 mètres
Ventes au 324 Route du Rouquey
Une vente a été recensée au 324 Route du Rouquey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Route du Rouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Route du Rouquey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Route du Rouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Route du Rouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Route du Rouquey dans son marché local
Prix du 324 Route du Rouquey par rapport à la voie
Sur Route du Rouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 324 Route du Rouquey se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Route du Rouquey par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Route du Rouquey se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -51.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 324 Route du Rouquey à Tabanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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