1 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Duras, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°124 et du 4.23 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Taillecavat.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Duras dans son marché local
Prix du 1 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 1 Route de Duras se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Duras par rapport à Taillecavat et à Gironde
À Taillecavat, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Duras se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Taillecavat et -67.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillecavat a baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2024 à 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
