124 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Route de Duras, affiche un prix moyen de 757 €/m², identique à celui du n°175 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 124 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Taillecavat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 124 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Route de Duras dans son marché local
Prix du 124 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 124 Route de Duras se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Route de Duras par rapport à Taillecavat et à Gironde
À Taillecavat, le prix moyen des maisons atteint 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Route de Duras se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Taillecavat et -79.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillecavat a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 36.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2024 à 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 124 Route de Duras à Taillecavat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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