246 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue de Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2440.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Thouars à 25 mètres
- - Talence Médoquine à 3290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 963 mètres
- - Collège Victor Louis à 1276 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1979 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 246 Avenue de Thouars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de Thouars se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue de Thouars
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue de Thouars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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