149 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°151 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 149 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 653 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 149 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Boulevard George V, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 149 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 149 Boulevard George V se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Boulevard George V se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
