165 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 165 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 22 parkings - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 674 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Ventes au 165 Boulevard George V
Les 13 ventes au 165 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 165 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 165 Boulevard George V se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard George V se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 Boulevard George V
Les biens actuellement en vente autour du 165 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Boulevard George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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