2 Chemin Gaston, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Gaston, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 144 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1881,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Gaston, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 273 mètres
- - Talence Médoquine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 914 mètres
- - Collège Henri Brisson à 633 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Gaston dans son marché local
Prix du 2 Chemin Gaston par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 2 Chemin Gaston se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Gaston par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Gaston se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin Gaston
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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