2 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 898 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 517 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Fauvette
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Fauvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fauvette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Impasse de la Fauvette se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fauvette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fauvette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Fauvette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Fauvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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