4 Impasse Dedieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dedieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°5 et de 7.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Dedieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 411 mètres
- - Talence Médoquine à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1244 mètres
- - Collège Henri Brisson à 111 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 425 mètres
Ventes au 4 Impasse Dedieu
Une vente a été recensée au 4 Impasse Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dedieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dedieu par rapport à la voie
Sur Impasse Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 4 Impasse Dedieu se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dedieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dedieu se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Dedieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Dedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Dedieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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