7 Impasse Dedieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Dedieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Dedieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 402 mètres
- - Talence Médoquine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1242 mètres
- - Collège Henri Brisson à 100 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1981 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 438 mètres
Ventes au 7 Impasse Dedieu
Une vente a été recensée au 7 Impasse Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Dedieu dans son marché local
Prix du 7 Impasse Dedieu par rapport à la voie
Sur Impasse Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 7 Impasse Dedieu se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Dedieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Dedieu se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Dedieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Dedieu
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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