18 Impasse des Platanes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Platanes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Platanes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 265 mètres
- - Talence Médoquine à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1179 mètres
- - Collège Victor Louis à 1075 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 18 Impasse des Platanes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Platanes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Platanes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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