10 b Impasse Loudet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 834 € à 4 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 b Impasse Loudet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 10 b Impasse Loudet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Cairon à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1313 mètres
- Collège Henri Brisson à 977 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1313 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 543 mètres

Ventes au 10 b Impasse Loudet

Une vente a été recensée au 10 b Impasse Loudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

295 000 €(3 105 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

10 b Impasse Loudet, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Impasse Loudet dans son marché local

Prix du 10 b Impasse Loudet par rapport à la voie

Sur Impasse Loudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 10 b Impasse Loudet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Impasse Loudet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Impasse Loudet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 33400 Talence(4,409 €)

Rue de l'Egalite, 33400 Talence(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Impasse Loudet

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Impasse Loudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.