2 Impasse Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 et de 3.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 118 mètres
- - Talence Médoquine à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 844 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 467 mètres
Ventes au 2 Impasse Suzon
Une vente a été recensée au 2 Impasse Suzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Suzon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Suzon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Impasse Suzon se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Suzon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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