4 Impasse Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Suzon, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 bis et du 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Impasse Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 861 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 484 mètres
Ventes au 4 Impasse Suzon
Une vente a été recensée au 4 Impasse Suzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Suzon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Suzon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Suzon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 4 Impasse Suzon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Suzon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 118.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
