1 Place Camille Desmoulins, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Place Camille Desmoulins, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1104 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Camille Desmoulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 1 Place Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Place Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 1 Place Camille Desmoulins se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Camille Desmoulins par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Camille Desmoulins se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
