4 Place Camille Desmoulins, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Place Camille Desmoulins, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1095 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1000 mètres
Ventes au 4 Place Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 4 Place Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Camille Desmoulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 4 Place Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Place Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 4 Place Camille Desmoulins se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Camille Desmoulins par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Camille Desmoulins se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
