3 Place du 8 Mai 1945, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 55 mètres
- - Talence Médoquine à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 203 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 521 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 988 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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