Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamartine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Lamartine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamartine dans son marché local
Prix Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamartine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamartine à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Lamartine est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamartine
Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 123 mètres
- - Talence Médoquine à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 332 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamartine
Adresses Rue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamartine, classées par tranches de numéros.
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