7 Place du 8 Mai 1945, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Place du 8 Mai 1945, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 539 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 988 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 141.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
