2 b Résidence Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Résidence Pacaris, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de 7.53 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Résidence Pacaris, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 257 mètres
- - Talence Médoquine à 2244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 914 mètres
- - Collège Victor Louis à 865 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 915 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 867 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Résidence Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Résidence Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Résidence Pacaris dans son marché local
Prix du 2 b Résidence Pacaris par rapport à la voie
Sur Résidence Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 b Résidence Pacaris se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Résidence Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Résidence Pacaris se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Résidence Pacaris
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Résidence Pacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Résidence Pacaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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