6 Rue Anatole France, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°10 et de 8.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Anatole France, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 130 mètres
- - Talence Médoquine à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
