23 Rue Aristide Maillol, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Maillol, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Aristide Maillol, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 34 logements - 5857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 198 mètres
- - Talence Médoquine à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 513 mètres
- - Collège Victor Louis à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 23 Rue Aristide Maillol se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Maillol par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Maillol se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Aristide Maillol
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Aristide Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Aristide Maillol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
