26 Rue Aristide Maillol, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Aristide Maillol, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 34 logements - 5857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 479 mètres
- - Collège Victor Louis à 713 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aristide Maillol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 26 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 26 Rue Aristide Maillol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aristide Maillol par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Aristide Maillol se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Talence et 79.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
