14 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Comte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 138 mètres
- - Talence Médoquine à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1246 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1151 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 774 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Comte
Les 2 ventes au 14 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 14 Rue Auguste Comte se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Comte se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Auguste Comte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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