28 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Comte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0760 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1209 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1169 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 28 Rue Auguste Comte se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Comte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Auguste Comte se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Auguste Comte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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