42 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°44 et de 0.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0981 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 190 mètres
- - Talence Médoquine à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1267 mètres
- - Collège Henri Brisson à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 42 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 42 Rue Bourbaki se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bourbaki se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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