47 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1070 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Ventes au 47 Rue Bourbaki
Les 0 ventes au 47 Rue Bourbaki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 47 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 47 Rue Bourbaki se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Bourbaki se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Bourbaki
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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