3 Rue Chateaubriand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chateaubriand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chateaubriand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 2739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 460 mètres
- - Collège Victor Louis à 711 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chateaubriand se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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