22 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°24 et de 8.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 171 mètres
- - Talence Médoquine à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1583 mètres
- - Collège Henri Brisson à 550 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1583 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2363 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 282 mètres
Ventes au 22 Rue Danton
Une vente a été recensée au 22 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Danton dans son marché local
Prix du 22 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 22 Rue Danton se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Danton se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 54.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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