35 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°33 et de 13.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 203 mètres
- - Talence Médoquine à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1548 mètres
- - Collège Henri Brisson à 517 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1548 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2328 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Danton dans son marché local
Prix du 35 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 35 Rue Danton se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Danton se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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