39 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 217 mètres
- - Talence Médoquine à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1534 mètres
- - Collège Henri Brisson à 506 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1534 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2314 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Danton dans son marché local
Prix du 39 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 39 Rue Danton se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Danton se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Danton
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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