45 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1518 mètres
- - Collège Henri Brisson à 494 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1518 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2298 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Danton dans son marché local
Prix du 45 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 45 Rue Danton se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Danton se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
