48 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°50 et de 23.86 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 260 mètres
- - Talence Médoquine à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1492 mètres
- - Collège Henri Brisson à 479 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1492 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2273 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres
Ventes au 48 Rue Danton
Les 2 ventes au 48 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Danton dans son marché local
Prix du 48 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 48 Rue Danton se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Danton se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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