63 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°61 et du 3.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 63 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 278 mètres
- - Talence Médoquine à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 460 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 206 mètres
Ventes au 63 Rue Danton
Une vente a été recensée au 63 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Danton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Danton dans son marché local
Prix du 63 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 63 Rue Danton se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Danton se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 137.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
