9 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 22.83 % à celui du n°11 et de 18.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 131 mètres
- - Talence Médoquine à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1622 mètres
- - Collège Henri Brisson à 578 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1622 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2401 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 319 mètres
Ventes au 9 Rue Danton
Les 2 ventes au 9 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danton dans son marché local
Prix du 9 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 9 Rue Danton se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Danton se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
