19 Rue de l'Yser, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue de l'Yser, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château Raba à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 624 mètres
- - Talence Médoquine à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 907 mètres
- - Collège Victor Louis à 1191 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 890 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 19 Rue de l'Yser se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Yser par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Yser se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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