76 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°78 et de 6.02 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 192 mètres
- - Talence Médoquine à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1253 mètres
- - Collège Henri Brisson à 833 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 412 mètres
Ventes au 76 Rue de la République
Une vente a été recensée au 76 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la République dans son marché local
Prix du 76 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 76 Rue de la République se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la République se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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