Cours Gambetta, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €
de 2 667 € à 6 312 €
Maison

Prix moyen au m²

4 544 €
de 2 849 € à 6 254 €

Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 505 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.

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Prix Cours Gambetta dans son marché local

Prix Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Gambetta se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Cours Gambetta

Appartements : Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Il a progressé de 14.53 % sur un an et progressé 2.76 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.4 384 €3 710 €4 404 €3 679 €3 933 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Il a progressé de 19.54 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 647 €5 278 €3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Cours Gambetta

Cadre de vie et proximité Cours Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 25 mètres
  • - Talence Médoquine à 1486 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1517 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 718 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1517 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 2321 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cours Gambetta

Cours Gambetta est située dans les quartiers Caudères / Poste-Mairie / Saint-Genès. Elle compte 45869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Cours Gambetta

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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