2 Rue Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Doyen Henri Vizioz, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 162 mètres
- - Talence Médoquine à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Doyen Henri Vizioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Doyen Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Doyen Henri Vizioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Doyen Henri Vizioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doyen Henri Vizioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doyen Henri Vizioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Doyen Henri Vizioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Doyen Henri Vizioz par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Henri Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 2 Rue Doyen Henri Vizioz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Doyen Henri Vizioz se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
