Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Doyen Henri Vizioz dans son marché local
Prix Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 61.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Doyen Henri Vizioz à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Doyen Henri Vizioz est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Doyen Henri Vizioz
Les ventes enregistrées Impasse Doyen Henri Vizioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Doyen Henri Vizioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 236 mètres
- - Talence Médoquine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Doyen Henri Vizioz
Adresses Impasse Doyen Henri Vizioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Doyen Henri Vizioz, classées par tranches de numéros.
