4 bis Rue Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°4.
À propos du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 184 mètres
- - Talence Médoquine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Henri Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Doyen Henri Vizioz se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Talence et 121.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
