7 Rue Eugène Robin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 2 851 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Eugène Robin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue Eugène Robin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 94 mètres
- Talence Médoquine à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1044 mètres
- Collège Henri Brisson à 573 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1044 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1850 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 294 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Robin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Eugène Robin(3 954€)

5 Rue Eugène Robin(3 943€)

6 Rue Eugène Robin(3 758€)

11 Rue Eugène Robin(3 951€)

3 Rue Eugène Robin(3 953€)

4 Rue Eugène Robin(3 954€)

26 Rue Waldeck-Rousseau(3 756€)

17 Rue Waldeck-Rousseau(3 745€)

Prix du 7 Rue Eugène Robin dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugène Robin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 7 Rue Eugène Robin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugène Robin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Robin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Angel Durand, 33400 Talence(4,338 €)

Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Eugène Robin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugène Robin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

320 000 €

Talence, 33400

32 m²

140 000 €

Talence, 33400