1 bis Rue François Coppee, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Coppee, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 bis Rue François Coppee, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 676 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Coppee
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Coppee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue François Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue François Coppee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Coppee dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Coppee par rapport à la voie
Sur Rue François Coppee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 1 bis Rue François Coppee se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Coppee par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue François Coppee se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Talence et 151.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
